提升社区服务质量，增加业主满意度，提高社区管理效率，节约物管运营成本，利用闲时车位、广告托管增加物业收益。
人、车、房信息管理
A、将小区人员信息录入“蓝鲸物业”进行系统化管理，通过小区出入口刷脸门禁设备区分小区人员及身份不明的外来人员，有效地提高小区安全系数。
B、将业主车辆信息录入“蓝鲸物业”可对业主车辆设定月卡、季卡、年卡及临时车等类别划分，在小区车辆道闸出入口可通过车牌识别设备进行车辆区分，实行计费停放、缴费放行。
C、将业主住房信息录入“蓝鲸物业”，物管公司可设定物业费用计费规则，通过“蓝鲸物业”进行自动核算。费用核算后，系统将定期把各个业主的物业账单推送至小区业主端，业主可通过账单链接进行在线支付。有效提升物管公司收费效率，省去上门催收烦恼。
智慧停车场管理
智慧停车场，顾名思义让停车场实现智能化，摆脱人工管理的局限性，实现无人化管理，有效节约物业公司人员成本支出。
1、车场车辆智能化、无人化管理，通过车场出入口车辆识别设备对车辆进行区分识别，做到车辆无感进出，省去人工登记麻烦，也有效解决值守人员私自放行、无人放行、私自收费等弊端。
2、停车场通过车牌识别设备进行无感出入，配合车场内部24H全程监控，在提高安全性的同时，有效节约值守人员工资成本。
3、无感支付、扫码支付等多种支付方式，有效改善收费弊端。
4、可以有效限制长期不缴物业费、停车费的业主车辆出入，并将逾期不缴物业费业主车辆纳入“蓝鲸物业”系统黑名单，使其在所有小区出入都被限制。
物业费用管理
1、物业各项费用核算、统计，方便物业财务人员对收益统计工作，提升物业办公效率。
2、 停车费、物业费等费用欠费提醒，有效地提高物业收费效率，省去人工催缴麻烦。
3、物业公司可通过“蓝鲸物业”系统发布业主账单、小区公告、社区活动及当地资讯等信息推送，能让业主第一掌握小区动态。
4、 “蓝鲸物业”系统可兼容市面上97%以上监控设备，可接入小区现有监控设备，只要是近两年的安装的网络摄像头，均可通过“蓝鲸物业”系统实时监控。
智能门禁系统
1、现有小区门禁可升级改造为人脸识别门禁或刷卡门禁，升级改造后接入“蓝鲸物业”系统，提高物业管理效率，也可对部分长期不缴物业费的业主进行出入限制。
以上为“蓝鲸物业管理系统”主要功能，更多功能持续研发中。
2、卓仁科技推出这套“蓝鲸物业”系统主要就是为了接入“智慧城市”的同时，将物业管理服务质量进行提升，为物业公司节约运营成本，缓和物业公司与业主之间的矛盾关系。
3、通过物联技术及互联网大数据平台支撑，更好的服务到小区内的每一个人。通过社区环境的提升，实现“智慧城市”大环境的改变。
